Wohnen
Wohnungssanierung
Eine leerstehende Wohnung kostet jeden Tag Geld. Wir machen sie in einem Zug fertig statt in sieben Anläufen.
Bei einer Wohnungssanierung greifen die Gewerke eng ineinander: Der Estrich muss trocken sein, bevor der Boden kommt; der Elektriker muss vor dem Maler fertig sein. Geht ein Termin verloren, verschiebt sich alles dahinter.
Wir planen diese Kette einmal durch und halten sie zusammen. Für Sie bedeutet das: ein Ansprechpartner, ein Enddatum, eine Rechnung — und bei Mängeln müssen Sie nicht herausfinden, wer zuständig ist.
Für Hausverwaltungen und Bestandshalter arbeiten wir auch auf wiederkehrenden Auftrag: gleiche Abläufe, gleiche Ausstattungslinie, gleiche Abrechnung. Das macht die Nachkalkulation für Sie einfacher.
Typische Arbeiten
Was wir in diesem Bereich bauen
Leerwohnung zum Mieterwechsel
Räumen, Böden und Türen erneuern, Bad überholen, malern, Übergabe zum vereinbarten Tag.
Bad und Sanitärräume
Rückbau, Abdichtung, Fliesen, Sanitärobjekte, Lüftung. Auf Wunsch barrierearm mit bodengleicher Dusche.
Böden, Türen, Maler
Untergrund prüfen und vorbereiten, Vinyl, Laminat oder Parkett, Zargen und Türblätter, Anstrich.
Elektro-Teilerneuerung
Neue Verteilung mit FI-Schutz, zusätzliche Steckdosen, Leitungen aus Altbeständen ersetzen.
Vor dem Angebot
Was wir beim Ortstermin klären
Ein Festpreis ist nur dann einer, wenn vorher niemand geraten hat. Diese Punkte gehen wir vor Ort durch — erst danach rechnen wir.
- Baujahr und Zustand der Leitungen — Strom, Wasser, Abwasser
- Besteht Verdacht auf asbesthaltige Baustoffe? Dann wird vor dem Rückbau untersucht.
- Ist die Wohnung leer oder bewohnt, und ab wann ist sie zugänglich?
- Wie sind Zugang, Parken und Aufzug für Material und Container geregelt?
- Zu welchem Datum muss übergeben werden?
Nicht im Preis enthalten
- Arbeiten an Gemeinschaftseigentum ohne Beschluss
- Rückbau asbesthaltiger Stoffe — dafür ist ein zugelassener Fachbetrieb nach TRGS 519 nötig, den wir beauftragen
- Möblierung und Einrichtung
Steht etwas davon bei Ihnen an, sagen wir es beim Ortstermin und benennen, wer es übernimmt.
Weitere Bereiche
Kommt noch etwas dazu?
Mehrere Bereiche in einem Auftrag sind der Regelfall, nicht die Ausnahme — und für Sie bleibt es ein Vertrag.
- Ladenbau & Praxisausbau Gewerbeflächen schlüsselfertig — vom Rohzustand bis zur Eröffnung.
- Umbau & Trockenbau Grundrisse ändern, Wände versetzen, Durchbrüche herstellen.
- Terrassenüberdachungen Überdachungen aus Stahl und Glas, nach Maß gefertigt und montiert.
- Carports Einzeln oder doppelt, in Stahl oder Holz, mit Fundament und Entwässerung.
- Geländer, Treppen & Zäune Alles aus Metall rund um Zugang, Absturzsicherung und Einfriedung.
Wohnungssanierung — sollen wir uns das ansehen?
Ortstermin und Angebot kosten Sie nichts. Fünf Tage nach dem Termin liegt Ihr Festpreis vor, mit jeder Position einzeln aufgeführt.