Gewerbe
Ladenbau & Praxisausbau
Eine Fläche ist erst dann etwas wert, wenn darin gearbeitet wird. Wir bringen sie vom Rohzustand bis zu dem Tag, an dem Sie aufschließen.
Beim Ausbau einer Gewerbefläche arbeiten selten weniger als sechs Gewerke — Trockenbau, Elektro, Sanitär, Lüftung, Boden, Maler, dazu oft Kälte oder Medizintechnik. Wer das selbst koordiniert, verbringt Wochen am Telefon und trägt trotzdem das Risiko, wenn einer nicht erscheint.
Wir übernehmen die Fläche als Ganzes. Sie schließen einen Vertrag, bekommen einen Termin für die Übergabe und eine Rechnung. Wer wann auf der Baustelle steht, ist unsere Sache.
Der Eröffnungstermin steht bei Gewerbeflächen meist vor dem Baubeginn fest — Mietvertrag, Personal, Werbung hängen daran. Deshalb planen wir rückwärts von diesem Tag und sagen vorher, ob er zu halten ist. Wenn nicht, sagen wir das, bevor Sie unterschreiben.
Typische Arbeiten
Was wir in diesem Bereich bauen
Ladenfläche im Bestand
Rückbau der alten Einrichtung, neue Raumaufteilung, Beleuchtung, Kassenbereich, Lager und Personalraum.
Arzt- und Therapiepraxis
Behandlungsräume, Empfang und Wartebereich, Hygienevorgaben, Schallschutz zwischen den Räumen.
Büro- und Mieterausbau
Ausbau nach Mieterwunsch auf Rohbaufläche: Trennwände, Datenverkabelung, Teeküche, Sanitär.
Gastronomie
Gastraum und Küche, Lüftung und Fettabscheider, Bodenaufbau nach Nutzung, Personalräume.
Vor dem Angebot
Was wir beim Ortstermin klären
Ein Festpreis ist nur dann einer, wenn vorher niemand geraten hat. Diese Punkte gehen wir vor Ort durch — erst danach rechnen wir.
- Ist eine Nutzungsänderung nötig, und liegt sie vor?
- Welche Brandschutzauflagen gelten für die Fläche?
- Reicht die vorhandene Lüftung, oder muss sie erneuert werden?
- Wie sind Anschlusswerte bei Strom und Wasser?
- Welche Anforderungen an Barrierefreiheit gelten?
- Wann ist der Eröffnungstermin, und was hängt daran?
Nicht im Preis enthalten
- Genehmigungsplanung durch Architekt oder Fachplaner
- Ladeneinrichtung und Möbel
- Medizingeräte und deren Abnahme
Steht etwas davon bei Ihnen an, sagen wir es beim Ortstermin und benennen, wer es übernimmt.
Weitere Bereiche
Kommt noch etwas dazu?
Mehrere Bereiche in einem Auftrag sind der Regelfall, nicht die Ausnahme — und für Sie bleibt es ein Vertrag.
- Wohnungssanierung Für Eigentümer, Hausverwaltungen und Bestandshalter — auch im Mieterwechsel.
- Umbau & Trockenbau Grundrisse ändern, Wände versetzen, Durchbrüche herstellen.
- Terrassenüberdachungen Überdachungen aus Stahl und Glas, nach Maß gefertigt und montiert.
- Carports Einzeln oder doppelt, in Stahl oder Holz, mit Fundament und Entwässerung.
- Geländer, Treppen & Zäune Alles aus Metall rund um Zugang, Absturzsicherung und Einfriedung.
Ladenbau & Praxisausbau — sollen wir uns das ansehen?
Ortstermin und Angebot kosten Sie nichts. Fünf Tage nach dem Termin liegt Ihr Festpreis vor, mit jeder Position einzeln aufgeführt.