Bestand
Umbau & Trockenbau
Räume passen selten dauerhaft zu dem, was darin passieren soll. Wir ändern den Grundriss, ohne dass Sie ausziehen müssen.
Umbauten im Bestand haben eine Eigenart: Was hinter der Wand ist, weiß man erst, wenn sie offen ist. Deshalb sagen wir vorher, was wir sicher wissen, was wir vermuten und was erst der Rückbau zeigt — statt eine glatte Zahl zu nennen und später nachzufordern.
Bei tragenden Bauteilen arbeiten wir mit einem Tragwerksplaner. Der Nachweis gehört zum Angebot, nicht zu den Überraschungen danach.
Trockenbau ist der Teil, der am schnellsten sichtbar wird: Wände stehen an einem Tag. Was länger dauert, sind Schall- und Brandschutz sauber anzuschließen. Genau das entscheidet später darüber, ob die Wand ihren Zweck erfüllt.
Typische Arbeiten
Was wir in diesem Bereich bauen
Grundriss ändern
Wände entfernen oder versetzen, Räume zusammenlegen oder teilen, Türöffnungen verlegen.
Wanddurchbruch mit Sturz
Statischer Nachweis, Abfangung, Stahlträger einbauen, Laibungen schließen und verputzen.
Trockenbauwände
Ständerwerk mit ein- oder doppelter Beplankung, Dämmung, Schallschutz nach Anforderung.
Abgehängte Decken
Höhenausgleich, Leitungsführung, Einbauleuchten, auf Wunsch mit Brandschutzbekleidung.
Vor dem Angebot
Was wir beim Ortstermin klären
Ein Festpreis ist nur dann einer, wenn vorher niemand geraten hat. Diese Punkte gehen wir vor Ort durch — erst danach rechnen wir.
- Ist die Wand tragend? Ohne gesicherte Antwort wird nicht angefangen.
- Braucht der Umbau eine Baugenehmigung oder eine Anzeige?
- Welche Anforderungen an Schall- und Brandschutz gelten?
- Wo liegen Leitungen, die verlegt werden müssen?
- Wird während des Umbaus weiter gewohnt oder gearbeitet?
Nicht im Preis enthalten
- Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Statische Berechnung — die beauftragen wir bei einem Tragwerksplaner und weisen sie im Angebot aus
Steht etwas davon bei Ihnen an, sagen wir es beim Ortstermin und benennen, wer es übernimmt.
Weitere Bereiche
Kommt noch etwas dazu?
Mehrere Bereiche in einem Auftrag sind der Regelfall, nicht die Ausnahme — und für Sie bleibt es ein Vertrag.
- Ladenbau & Praxisausbau Gewerbeflächen schlüsselfertig — vom Rohzustand bis zur Eröffnung.
- Wohnungssanierung Für Eigentümer, Hausverwaltungen und Bestandshalter — auch im Mieterwechsel.
- Terrassenüberdachungen Überdachungen aus Stahl und Glas, nach Maß gefertigt und montiert.
- Carports Einzeln oder doppelt, in Stahl oder Holz, mit Fundament und Entwässerung.
- Geländer, Treppen & Zäune Alles aus Metall rund um Zugang, Absturzsicherung und Einfriedung.
Umbau & Trockenbau — sollen wir uns das ansehen?
Ortstermin und Angebot kosten Sie nichts. Fünf Tage nach dem Termin liegt Ihr Festpreis vor, mit jeder Position einzeln aufgeführt.